一、出臺背景

　　針對近年來我省房地產市場出現的新情況和新挑戰，為規范商品房預售資金的監督管理，維護房地產市場交易秩序，保障商品房交易雙方的合法權益，我廳聯合人民銀行太原中心支行、山西銀保監局印發瞭《山西省商品房預售資金監管辦法》（晉建房字〔2022〕74號）。

　　二、主要內容

　　《監管辦法》共包括六個部分：

　　（一）總則：主要明確瞭《監管辦法》的指導思想、適用范圍、預售資金的概念和部門職責。

　　（二）監管銀行及賬戶：主要規定瞭監管銀行通過公開招標方式選取，並對監管銀行的定義和相關要求以及商品房預售資金監管協議和監管賬戶設立提出明確要求。

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